Lindealle 5

Villa · 136 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 356 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.180 kr/m².3.918.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.691.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,68 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægeralle 4 3600 Frederikssund	139 m²	42 m	23-02-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	191 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	191 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Tårnvej 5 3600 Frederikssund	138 m²	324 m	14-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Bruhnsvej 13, 1. 3600 Frederikssund	137 m²	548 m	28-07-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Rønnebærvej 1 3600 Frederikssund	142 m²	302 m	17-06-2026	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Sundbyvej 14 3600 Frederikssund	138 m²	702 m	30-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Ventevej 8 3600 Frederikssund	144 m²	371 m	10-04-2024	3.925.000 kr.	27.257 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	725 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²
Højtoften 2 3600 Frederikssund	135 m²	805 m	13-12-2023	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu