Lindealle 2, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 125 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 125 m².1.442.250 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.485.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,93 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	236 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	87 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	359 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Gundevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	128 m²	475 m	12-11-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	435 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	78 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	82 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Gartneralle 4 7700 Thisted	125 m²	792 m	04-09-2026	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	482 m	04-09-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Åbrinken 33 7700 Thisted	127 m²	680 m	26-02-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu