Lindealle 19, Tommerup St

Villa · 192 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.983 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 192 m².2.953.920 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.723.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,83 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 17, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	90 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	182 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Stationsvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	202 m²	527 m	07-01-2025	2.125.000 kr.	10.520 kr./m²
Højsletten 43, Tommerup St 5690 Tommerup	193 m²	978 m	07-01-2025	3.795.000 kr.	19.663 kr./m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St 5690 Tommerup	189 m²	1,1 km	02-01-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
Højsletten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	183 m²	935 m	19-01-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	310 m	01-08-2025	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Svanevej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	223 m²	65 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Højsletten 17, Tommerup St 5690 Tommerup	203 m²	973 m	05-02-2025	3.495.000 kr.	17.217 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St 5690 Tommerup	160 m²	111 m	30-01-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu