Linde Alle 8

Villa · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 451 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.092 kr/m².2.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 14.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-33,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.897.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,99 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	60 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	285 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Granskoven 9 5700 Svendborg	98 m²	418 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	125 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	506 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	227 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Jernbanevej 2 5700 Svendborg	103 m²	522 m	03-10-2024	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15 5700 Svendborg	97 m²	754 m	11-07-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	263 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Kogtvedvej 27 5700 Svendborg	96 m²	749 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu