Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Linde Alle 26A

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.128 kr/m².5.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 32.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.946.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden jun. 2020
805k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20203.700.000 kr.27. feb. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat5.946.097 kr.Markedet · 19921.029.440 kr.Markedet · 19931.028.800 kr.Markedet · 1994914.240 kr.Markedet · 19951.208.320 kr.Markedet · 19961.511.680 kr.Markedet · 19971.431.360 kr.Markedet · 19982.176.640 kr.Markedet · 19991.723.520 kr.Markedet · 20001.447.840 kr.Markedet · 20012.033.280 kr.Markedet · 20022.158.400 kr.Markedet · 20032.209.600 kr.Markedet · 20042.741.120 kr.Markedet · 20052.774.880 kr.Markedet · 20063.097.440 kr.Markedet · 20074.318.240 kr.Markedet · 20083.382.080 kr.Markedet · 20092.569.120 kr.Markedet · 20102.537.760 kr.Markedet · 20112.737.920 kr.Markedet · 20122.811.040 kr.Markedet · 20132.866.240 kr.Markedet · 20142.804.480 kr.Markedet · 20153.090.720 kr.Markedet · 20163.469.920 kr.Markedet · 20173.844.320 kr.Markedet · 20183.887.360 kr.Markedet · 20194.258.080 kr.Markedet · 20204.435.360 kr.Markedet · 20214.565.600 kr.Markedet · 20225.270.080 kr.Markedet · 20234.655.040 kr.Markedet · 20244.744.480 kr.Markedet · 20255.131.040 kr.Markedet · 20266.347.040 kr.Markedet · 20275.527.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
27. feb. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.946.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 9
2600 Glostrup		168 m²123 m10-11-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²513 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²617 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²108 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²232 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²662 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²784 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²643 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Glosemosevej 9
2600 Glostrup		144 m²145 m01-12-20246.200.000 kr.43.056 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²625 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden