Linde Alle 23

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.221 kr/m².2.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 43.221 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²+5,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.569.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 892.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2021jun.Solgt, familiehandel892.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	88 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Linde Alle 16 3120 Dronningmølle	33 m²	167 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	391 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	51 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	325 m	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	352 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	245 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	767 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	944 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	1,1 km	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu