Linde Alle 19A, 7430 Ikast — Rækkehus · 60 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 381 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.606 kr/m².684.850 kr.
2Vores vurdering1.051.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1214,25 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	155 m	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Nørregade 14C 7430 Ikast	64 m²	797 m	27-05-2025	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Finlandsgade 51A 7430 Ikast	53 m²	1,3 km	11-06-2025	500.000 kr.	9.434 kr./m²
Færøgade 19G 7430 Ikast	52 m²	1,5 km	03-09-2025	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Søbjergvej 27A 7430 Ikast	71 m²	1,1 km	17-09-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	2,0 km	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Færøgade 26G 7430 Ikast	51 m²	1,5 km	06-11-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 26H 7430 Ikast	51 m²	1,5 km	19-09-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 26K 7430 Ikast	51 m²	1,6 km	30-08-2025	555.000 kr.	10.882 kr./m²
Færøgade 19B 7430 Ikast	50 m²	1,5 km	01-07-2024	430.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu