Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Linde Alle 18B, st. th.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1220 m²
Bebygget areal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.398 kr/m².3.437.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 1, 3. th
2750 Ballerup		65 m²227 m04-06-20251.825.000 kr.28.077 kr./m²
Centrumgaden 4, 2.
2750 Ballerup		117 m²314 m14-11-20243.698.000 kr.31.607 kr./m²
Højagerparken 93, st.
2750 Ballerup		120 m²675 m10-06-20263.675.000 kr.30.625 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv
2750 Ballerup		108 m²353 m26-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²353 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²680 m06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Højagerparken 33, 1. tv
2750 Ballerup		105 m²727 m08-07-20252.900.000 kr.27.619 kr./m²
Marbækvej 4, 3. 2
2750 Ballerup		109 m²1,2 km17-06-20253.600.000 kr.33.028 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²300 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²317 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden