Linde Alle 18B, 2., 2750 Ballerup — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1220 m²
Bebygget areal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.625 kr/m².3.192.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.669.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 1, 3. th 2750 Ballerup	65 m²	227 m	04-06-2025	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv 2750 Ballerup	95 m²	300 m	26-11-2025	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	317 m	27-04-2026	3.860.000 kr.	40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th 2750 Ballerup	95 m²	317 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	36.579 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, st. th 2750 Ballerup	93 m²	236 m	18-10-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 1. tv 2750 Ballerup	93 m²	236 m	15-10-2024	3.250.000 kr.	34.946 kr./m²
Gl Rådhusvej 50, st. th 2750 Ballerup	93 m²	250 m	22-06-2026	4.270.000 kr.	45.914 kr./m²
Præstevænget 15A, 2. tv 2750 Ballerup	96 m²	538 m	02-08-2025	3.020.000 kr.	31.458 kr./m²
Præstevænget 13, st. th 2750 Ballerup	96 m²	559 m	04-02-2024	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Hold-An Vej 61, 1. 2750 Ballerup	97 m²	533 m	07-05-2025	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu