Linde Alle 15

Villa · 105 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.531 kr/m².4.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 32.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.671.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	75 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	48 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Solkrogen 5 2600 Glostrup	105 m²	510 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	464 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Solkrogen 4 2600 Glostrup	110 m²	479 m	15-06-2025	4.920.000 kr.	44.727 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	69 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	772 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Søndervangsvej 38 2600 Glostrup	103 m²	862 m	12-05-2025	4.175.000 kr.	40.534 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	966 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	840 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu