Linde Alle 11

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 643 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.062 kr/m².2.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 14.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.042.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,29 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1981majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	115 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	89 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Jernbanevej 2 5700 Svendborg	103 m²	476 m	03-10-2024	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Granskoven 9 5700 Svendborg	98 m²	380 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	324 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	579 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	705 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Granskoven 1 5700 Svendborg	109 m²	372 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	549 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	269 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu