Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjergparken 12

Villa · 331 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 5.135 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
331 m²
Grundareal
5135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.730 kr/m².3.810.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.592.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden feb. 2021
807k2,3M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.950.000 kr.I dag · vores estimat6.592.966 kr.Markedet · 19921.304.140 kr.Markedet · 19931.237.278 kr.Markedet · 19941.332.275 kr.Markedet · 19951.610.315 kr.Markedet · 19961.577.877 kr.Markedet · 19971.028.748 kr.Markedet · 19981.738.081 kr.Markedet · 19992.040.615 kr.Markedet · 20002.184.931 kr.Markedet · 20012.505.008 kr.Markedet · 20021.973.753 kr.Markedet · 20032.375.918 kr.Markedet · 20041.967.795 kr.Markedet · 20052.933.984 kr.Markedet · 20062.434.505 kr.Markedet · 20072.085.631 kr.Markedet · 20082.297.802 kr.Markedet · 20092.716.848 kr.Markedet · 20103.071.018 kr.Markedet · 20112.667.529 kr.Markedet · 20123.130.929 kr.Markedet · 20132.168.712 kr.Markedet · 20142.680.107 kr.Markedet · 20152.553.996 kr.Markedet · 20162.736.708 kr.Markedet · 20172.371.946 kr.Markedet · 20182.819.789 kr.Markedet · 20192.997.205 kr.Markedet · 20203.524.157 kr.Markedet · 20213.769.759 kr.Markedet · 20223.911.096 kr.Markedet · 20233.839.600 kr.Markedet · 20243.861.777 kr.Markedet · 20253.978.289 kr.Markedet · 20263.627.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.592.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydendal 15
6200 Aabenraa		400 m²586 m21-12-20236.250.000 kr.15.625 kr./m²
Kirkeplads 4
6200 Aabenraa		372 m²1,7 km30-06-20242.800.000 kr.7.527 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²446 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²210 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²1,2 km02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,8 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Bjerggade 34
6200 Aabenraa		427 m²963 m16-03-20258.450.000 kr.19.789 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,3 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²840 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²2,0 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden