Lindbjerg Alle 43

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.525 kr/m².1.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindbjerg gns: 7.037 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.964 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.473.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,64 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg: 636.303 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg636.303 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	94 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	262 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	73 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	19 m	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	77 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	242 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Lindbjerg Alle 57 8766 Nørre Snede	132 m²	46 m	30-11-2026	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	71 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	194 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	654 m	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu