Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg 66

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.517 kr/m².1.885.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden mar. 2023
292k615k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.342.462 kr.Markedet · 1992472.800 kr.Markedet · 1993448.560 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995583.800 kr.Markedet · 1996572.040 kr.Markedet · 1997372.960 kr.Markedet · 1998630.120 kr.Markedet · 1999739.800 kr.Markedet · 2000792.120 kr.Markedet · 2001908.160 kr.Markedet · 2002715.560 kr.Markedet · 2003861.360 kr.Markedet · 2004713.400 kr.Markedet · 20051.063.680 kr.Markedet · 2006882.600 kr.Markedet · 2007756.120 kr.Markedet · 2008833.040 kr.Markedet · 2009984.960 kr.Markedet · 20101.113.360 kr.Markedet · 2011967.080 kr.Markedet · 20121.135.080 kr.Markedet · 2013786.240 kr.Markedet · 2014971.640 kr.Markedet · 2015925.920 kr.Markedet · 2016992.160 kr.Markedet · 2017859.920 kr.Markedet · 20181.022.280 kr.Markedet · 20191.086.600 kr.Markedet · 20201.277.640 kr.Markedet · 20211.366.680 kr.Markedet · 20221.417.920 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.400.040 kr.Markedet · 20251.442.280 kr.Markedet · 20261.315.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²139 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²210 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²40 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²366 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²550 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²645 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²646 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²782 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²504 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Nørreskovparken 61
6200 Aabenraa		117 m²1,0 km23-01-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden