Lindbjerg 32

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².2.035.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.899.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2016Ombygning
2015jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	132 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	63 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	118 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	82 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	240 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	90 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	469 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	637 m	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	204 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	220 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu