Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindbjerg 31A

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.113 kr/m².1.961.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden sep. 2019
295k620k946k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019820.000 kr.I dag · vores estimat1.594.075 kr.Markedet · 1992476.740 kr.Markedet · 1993452.298 kr.Markedet · 1994487.025 kr.Markedet · 1995588.665 kr.Markedet · 1996576.807 kr.Markedet · 1997376.068 kr.Markedet · 1998635.371 kr.Markedet · 1999745.965 kr.Markedet · 2000798.721 kr.Markedet · 2001915.728 kr.Markedet · 2002721.523 kr.Markedet · 2003868.538 kr.Markedet · 2004719.345 kr.Markedet · 20051.072.544 kr.Markedet · 2006889.955 kr.Markedet · 2007762.421 kr.Markedet · 2008839.982 kr.Markedet · 2009993.168 kr.Markedet · 20101.122.638 kr.Markedet · 2011975.139 kr.Markedet · 20121.144.539 kr.Markedet · 2013792.792 kr.Markedet · 2014979.737 kr.Markedet · 2015933.636 kr.Markedet · 20161.000.428 kr.Markedet · 2017867.086 kr.Markedet · 20181.030.799 kr.Markedet · 20191.095.655 kr.Markedet · 20201.288.287 kr.Markedet · 20211.378.069 kr.Markedet · 20221.429.736 kr.Markedet · 20231.403.600 kr.Markedet · 20241.411.707 kr.Markedet · 20251.454.299 kr.Markedet · 20261.326.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel820.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjerg 26
6200 Aabenraa		139 m²107 m19-01-20251.498.000 kr.10.777 kr./m²
Lindbjerg 33A
6200 Aabenraa		143 m²66 m15-01-20261.530.000 kr.10.699 kr./m²
Lindbjerg 68B
6200 Aabenraa		177 m²227 m26-05-20252.400.000 kr.13.559 kr./m²
Langløkke 18
6200 Aabenraa		120 m²384 m29-01-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²497 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²412 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²565 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²657 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Nørreskovparken 61
6200 Aabenraa		117 m²936 m23-01-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²622 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden