Lindavænget 4, Pilshuse

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 126 m².2.375.730 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.768.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2014majEjerskifte
1981mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindavænget 3, Pilshuse 5800 Nyborg	143 m²	21 m	24-03-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	204 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	286 m	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Vedbendvænget 12 5800 Nyborg	126 m²	290 m	09-06-2025	1.910.000 kr.	15.159 kr./m²
Sofienbergparken 15 5800 Nyborg	127 m²	230 m	28-07-2025	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Fjordparken 27 5800 Nyborg	129 m²	174 m	21-07-2025	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Vedbendvænget 7 5800 Nyborg	125 m²	352 m	12-05-2025	2.055.000 kr.	16.440 kr./m²
Lavendelvænget 7 5800 Nyborg	129 m²	232 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	310 m	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Fjordparken 65 5800 Nyborg	123 m²	319 m	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu