Lind Hovedgade 38A, 1., Lind, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.908 kr/m².1.514.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.109.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1958Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laulundgade 13, 1. 7400 Herning	73 m²	3,4 km	25-02-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th 7400 Herning	77 m²	3,2 km	08-08-2024	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th 7400 Herning	77 m²	3,2 km	06-07-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Haakonsgade 5, st. 7400 Herning	75 m²	3,5 km	26-08-2024	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	3,6 km	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
H.N. Andersens Vej 9F, 1. 5 7400 Herning	81 m²	2,9 km	14-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	3,6 km	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 3. tv 7400 Herning	73 m²	3,5 km	21-05-2024	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	3,6 km	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Tietgensgade 7D, st. th 7400 Herning	81 m²	3,0 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu