Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Linbækvej 3, Vollerup

Villa · 210 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 142 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 210 m².2.937.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 142 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden nov. 2010
370k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.445.869 kr.Markedet · 19921.039.500 kr.Markedet · 19931.017.660 kr.Markedet · 19941.074.150 kr.Markedet · 19951.051.260 kr.Markedet · 19961.013.250 kr.Markedet · 1997370.230 kr.Markedet · 19981.438.920 kr.Markedet · 19991.466.640 kr.Markedet · 20001.139.460 kr.Markedet · 20011.543.710 kr.Markedet · 20021.330.980 kr.Markedet · 20031.474.200 kr.Markedet · 20041.533.000 kr.Markedet · 20051.525.860 kr.Markedet · 20061.874.880 kr.Markedet · 20072.384.130 kr.Markedet · 20082.609.880 kr.Markedet · 20092.003.820 kr.Markedet · 2010519.960 kr.Markedet · 20112.124.990 kr.Markedet · 20122.113.230 kr.Markedet · 20132.244.900 kr.Markedet · 20141.887.900 kr.Markedet · 20151.958.040 kr.Markedet · 20162.298.240 kr.Markedet · 20171.897.980 kr.Markedet · 20181.794.240 kr.Markedet · 20192.161.740 kr.Markedet · 20202.379.720 kr.Markedet · 20212.511.600 kr.Markedet · 20222.800.560 kr.Markedet · 20232.634.240 kr.Markedet · 20243.030.300 kr.Markedet · 20253.018.120 kr.Markedet · 20263.818.220 kr.Markedet · 20274.120.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 44, Vollerup
6400 Sønderborg		194 m²342 m11-03-20252.200.000 kr.11.340 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup
6400 Sønderborg		196 m²573 m16-11-20233.150.000 kr.16.071 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup
6400 Sønderborg		185 m²315 m27-03-20251.830.000 kr.9.892 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup
6400 Sønderborg		188 m²474 m11-05-20253.275.000 kr.17.420 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup
6400 Sønderborg		191 m²617 m29-01-20243.500.000 kr.18.325 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup
6400 Sønderborg		189 m²592 m07-05-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup
6400 Sønderborg		184 m²427 m24-10-20243.195.000 kr.17.364 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup
6400 Sønderborg		176 m²407 m22-10-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²1,8 km03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark
6400 Sønderborg		211 m²2,1 km16-11-20242.800.000 kr.13.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden