Linåvej 11

Landejendom · 142 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 54.118 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 54118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.843 kr/m².5.129.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.735.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,69 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.039.086 kr.
I dag · vores estimat: 4.735.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.039.086 kr.
1990nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	1,7 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	744 m	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	4,4 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	4,4 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	4,6 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	5,6 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	3,7 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	4,7 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	4,3 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	3,0 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu