Linåtoften 8

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.914 kr/m².2.271.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.557.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Bygade 8 8600 Silkeborg	108 m²	322 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	396 m	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	552 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	587 m	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Himmelbjergvej 39 8600 Silkeborg	114 m²	3,5 km	01-06-2024	1.975.000 kr.	17.325 kr./m²
Svejbæk Banesti 14, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	117 m²	3,6 km	19-02-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Lynggårdsstien 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	3,5 km	03-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	3,6 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	3,8 km	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Rytterholtsvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	3,7 km	13-07-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu