Linåtoften 4B, 3. 4., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1437 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.514 kr/m².6.642.079 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.762.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2006majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 5, 1., Voel 8600 Silkeborg	105 m²	4,4 km	06-10-2025	4.550.000 kr.	43.333 kr./m²
Smedebakken 105, 1. mf 8600 Silkeborg	133 m²	7,7 km	14-08-2025	5.995.000 kr.	45.075 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, 1. 8600 Silkeborg	113 m²	6,8 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	104.827 kr./m²
Papirfabrikken 52, 8. 1 8600 Silkeborg	129 m²	8,0 km	15-08-2024	5.100.000 kr.	39.535 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 1 8600 Silkeborg	129 m²	8,0 km	04-07-2024	4.780.000 kr.	37.054 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, st. 8600 Silkeborg	108 m²	6,8 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	109.680 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2 8600 Silkeborg	127 m²	8,0 km	02-07-2026	6.325.000 kr.	49.803 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 1 8600 Silkeborg	127 m²	8,0 km	05-02-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Papirfabrikken 52, 3. 1 8600 Silkeborg	127 m²	8,0 km	27-09-2025	4.250.000 kr.	33.465 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2 8600 Silkeborg	127 m²	8,0 km	22-05-2024	5.330.000 kr.	41.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu