Linåtoften 4B, 2. 2., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1437 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.084 kr/m².5.314.079 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.345.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2006majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 5, 1., Voel 8600 Silkeborg	105 m²	4,4 km	06-10-2025	4.550.000 kr.	43.333 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, 1. 8600 Silkeborg	113 m²	6,8 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	104.827 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, st. 8600 Silkeborg	108 m²	6,8 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	109.680 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1. 8600 Silkeborg	117 m²	8,1 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Smedebakken 94, st. th 8600 Silkeborg	110 m²	7,7 km	13-05-2024	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Smedebakken 82 8600 Silkeborg	110 m²	7,7 km	24-09-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Åhavevej 95, 1. 4 8600 Silkeborg	123 m²	7,9 km	11-11-2023	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Sølystvej 2C, 2. tv 8600 Silkeborg	117 m²	8,3 km	29-10-2024	4.085.000 kr.	34.915 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	8,2 km	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	8,2 km	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu