Linåbakken 8

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1152 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.167 kr/m².2.711.818 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.357.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	542 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	576 m	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	379 m	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Hårupvej 26B 8600 Silkeborg	154 m²	1,9 km	28-03-2024	4.827.000 kr.	31.344 kr./m²
Linå Bygade 8 8600 Silkeborg	108 m²	295 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Christiansvej 35 8600 Silkeborg	145 m²	3,5 km	15-06-2026	3.524.940 kr.	24.310 kr./m²
Borgdalsvej 5A 8600 Silkeborg	154 m²	3,2 km	25-03-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Bjarupgårdvej 12 8600 Silkeborg	140 m²	3,3 km	14-05-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Valdemars Have 7 8600 Silkeborg	148 m²	3,6 km	24-04-2026	3.226.243 kr.	21.799 kr./m²
Dagmarsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	148 m²	3,6 km	04-02-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu