Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Limfjordsvej 43C

Rækkehus · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.903 kr/m².7.491.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.535.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden sep. 2018
792k3,8M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.250.000 kr.I dag · vores estimat8.535.218 kr.Markedet · 19921.154.136 kr.Markedet · 19931.052.600 kr.Markedet · 19941.251.112 kr.Markedet · 19951.141.672 kr.Markedet · 19961.462.848 kr.Markedet · 19971.545.688 kr.Markedet · 19981.692.672 kr.Markedet · 19992.234.704 kr.Markedet · 20002.031.632 kr.Markedet · 20012.368.312 kr.Markedet · 20022.598.440 kr.Markedet · 20032.744.512 kr.Markedet · 20043.484.448 kr.Markedet · 20053.779.936 kr.Markedet · 20065.326.688 kr.Markedet · 20074.060.224 kr.Markedet · 20083.760.632 kr.Markedet · 20093.452.072 kr.Markedet · 20104.092.296 kr.Markedet · 20113.266.480 kr.Markedet · 20123.857.912 kr.Markedet · 20133.800.000 kr.Markedet · 20144.644.512 kr.Markedet · 20155.466.680 kr.Markedet · 20165.503.464 kr.Markedet · 20174.178.176 kr.Markedet · 20187.107.368 kr.Markedet · 20196.848.816 kr.Markedet · 20207.310.288 kr.Markedet · 20218.295.856 kr.Markedet · 20229.964.512 kr.Markedet · 20238.869.200 kr.Markedet · 20248.312.728 kr.Markedet · 20259.266.680 kr.Markedet · 202612.687.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.535.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²832 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²1,3 km14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²248 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²147 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²141 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²172 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²165 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,5 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,3 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²1,8 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden