Limfjordsvej 43B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.903 kr/m².7.491.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.090.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,27 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.090.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1979Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenstien 5 2720 Vanløse	124 m²	234 m	06-12-2023	7.350.000 kr.	59.274 kr./m²
Gyvelvej 8 2720 Vanløse	122 m²	133 m	31-01-2024	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv 2720 Vanløse	151 m²	845 m	13-02-2025	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Rebildvej 10A 2720 Vanløse	118 m²	141 m	21-06-2025	5.495.000 kr.	46.568 kr./m²
Katholmvej 1B 2720 Vanløse	148 m²	1,3 km	14-08-2026	9.650.000 kr.	65.203 kr./m²
Åløkkevej 28A 2720 Vanløse	113 m²	173 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	49.115 kr./m²
Tornestykket 3 2720 Vanløse	135 m²	1,5 km	16-02-2025	8.495.000 kr.	62.926 kr./m²
Åløkkevej 28B 2720 Vanløse	110 m²	167 m	22-01-2024	5.675.000 kr.	51.591 kr./m²
Løvholmen 10 2720 Vanløse	128 m²	1,3 km	30-10-2024	8.995.000 kr.	70.273 kr./m²
Tyborøn Allé 89B 2720 Vanløse	137 m²	1,8 km	28-08-2025	8.900.000 kr.	64.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu