Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Limfjordsvej 22, Nykøbing Mors

Landejendom · 174 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 17.553 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
17553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.404 kr/m².6.627.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.538.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,91 pct. siden jun. 2007
100k14,5M28,8M43,2M57,5M19921996200120052009201320172021202511. jun. 2007685.700 kr.I dag · vores estimat4.538.696 kr.Markedet · 19921.454.640 kr.Markedet · 1993958.914 kr.Markedet · 19942.679.948 kr.Markedet · 199599.528 kr.Markedet · 19966.035.712 kr.Markedet · 19971.324.314 kr.Markedet · 19981.074.276 kr.Markedet · 19991.650.042 kr.Markedet · 20011.491.354 kr.Markedet · 2002236.118 kr.Markedet · 20034.850.424 kr.Markedet · 20041.057.398 kr.Markedet · 20052.308.110 kr.Markedet · 20066.588.858 kr.Markedet · 2007294.930 kr.Markedet · 200838.612.688 kr.Markedet · 20091.307.784 kr.Markedet · 20103.053.352 kr.Markedet · 2011998.760 kr.Markedet · 20126.757.464 kr.Markedet · 201312.758.550 kr.Markedet · 2014652.500 kr.Markedet · 201511.658.000 kr.Markedet · 20164.039.236 kr.Markedet · 20177.498.878 kr.Markedet · 20182.751.462 kr.Markedet · 20194.894.794 kr.Markedet · 20204.184.700 kr.Markedet · 20211.123.866 kr.Markedet · 20222.680.470 kr.Markedet · 20235.142.744 kr.Markedet · 20241.368.510 kr.Markedet · 202524.061.416 kr.Markedet · 20263.179.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg
685.700 kr.
I dag · vores estimat
4.538.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg685.700 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²1,5 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²3,6 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²5,1 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²5,1 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²3,4 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²5,8 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²6,3 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²7,2 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²7,0 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²9,8 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden