Limfjordsgade 39, Gjøl

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 171 m².1.743.687 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.022.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,13 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008860.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	681 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	821 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	170 m	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	199 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	34 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	1,1 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	362 m	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	481 m	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	456 m	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	553 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu