Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Limfjordsgade 33, Gjøl

Villa · 254 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 254 m².2.590.038 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.640.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,60 pct. siden jul. 2010
231k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat2.640.346 kr.Markedet · 1992729.234 kr.Markedet · 1993655.574 kr.Markedet · 19941.033.526 kr.Markedet · 1995938.276 kr.Markedet · 1996863.092 kr.Markedet · 19971.202.182 kr.Markedet · 1998230.886 kr.Markedet · 19991.139.698 kr.Markedet · 20001.165.098 kr.Markedet · 20011.812.798 kr.Markedet · 20021.289.304 kr.Markedet · 20031.676.908 kr.Markedet · 20041.139.698 kr.Markedet · 20051.270.000 kr.Markedet · 20061.525.270 kr.Markedet · 20072.033.270 kr.Markedet · 20081.275.842 kr.Markedet · 20092.075.942 kr.Markedet · 20101.956.562 kr.Markedet · 20112.166.366 kr.Markedet · 20122.407.412 kr.Markedet · 20132.443.734 kr.Markedet · 20142.064.512 kr.Markedet · 20151.714.500 kr.Markedet · 20162.114.296 kr.Markedet · 20172.822.448 kr.Markedet · 20181.954.784 kr.Markedet · 20192.465.578 kr.Markedet · 20202.921.762 kr.Markedet · 20213.105.404 kr.Markedet · 20223.303.778 kr.Markedet · 20232.863.850 kr.Markedet · 20243.383.534 kr.Markedet · 20253.047.492 kr.Markedet · 20263.823.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²100 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²1,2 km12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²891 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²752 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²129 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²393 m03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²2,0 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²417 m19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²484 m11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²516 m15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden