Limfjordsgade 130, Gjøl

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1091 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 191 m².1.947.627 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.523.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+181,11 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 897.622 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 897.622 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel897.622 kr.
aug.Ejerskifte897.622 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	119 m	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	418 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	554 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	1,4 km	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	1,4 km	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	1,2 km	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	1,6 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl 9440 Aabybro	184 m²	1,6 km	03-12-2024	2.885.000 kr.	15.679 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	720 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	330 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu