Limfjordsgade 100, Gjøl

Villa · 156 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 11.661 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 11661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 156 m².1.590.732 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.664.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2006 · Alm. Salg: 782.000 kr.
10. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006apr.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1968Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	91 m	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	49 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl 9440 Aabybro	130 m²	969 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl 9440 Aabybro	120 m²	760 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Limfjordsgade 121, Gjøl 9440 Aabybro	207 m²	352 m	12-10-2025	2.400.000 kr.	11.594 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl 9440 Aabybro	200 m²	939 m	24-07-2026	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Limfjordsgade 12, Gjøl 9440 Aabybro	104 m²	1,1 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	164 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	814 m	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	1,3 km	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu