Lillysvej 4

Fritidshus · 52 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.152 kr/m².1.328.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.278.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017feb.Ejerskifte775.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	252 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	293 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	955 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	1,2 km	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	1,3 km	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	718 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	130 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	942 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	414 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	1,1 km	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu