Lillisvej 15

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.227 kr/m².5.316.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillisvej gns: 39.249 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²+39,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.361.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2007Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillisvej 5 9000 Aalborg	114 m²	91 m	17-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Lillisvej 11 9000 Aalborg	170 m²	23 m	11-10-2024	6.998.000 kr.	41.165 kr./m²
Lillisvej 7 9000 Aalborg	171 m²	67 m	11-08-2025	6.280.000 kr.	36.725 kr./m²
Lillisvej 20 9000 Aalborg	191 m²	90 m	29-01-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Strøybergsvej 43 9000 Aalborg	135 m²	209 m	14-02-2024	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Hasserisvej 146A 9000 Aalborg	137 m²	415 m	03-06-2025	4.340.000 kr.	31.679 kr./m²
Granvej 21 9000 Aalborg	129 m²	552 m	29-09-2024	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Følvænget 12 9000 Aalborg	138 m²	396 m	20-11-2023	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Jennysvej 17 9000 Aalborg	125 m²	372 m	16-06-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Wibroesvej 2 9000 Aalborg	134 m²	700 m	19-06-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu