Lillevangsvej 81

Rækkehus · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 136 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.680 kr/m².3.465.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillevangsvej gns: 40.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering3.493.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2010dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1965jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 89 3520 Farum	108 m²	35 m	17-09-2025	4.325.000 kr.	40.046 kr./m²
Humlehaven 11 3520 Farum	85 m²	288 m	27-10-2025	3.325.000 kr.	39.118 kr./m²
Humlehaven 5 3520 Farum	85 m²	313 m	21-11-2023	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Humlehaven 13 3520 Farum	87 m²	281 m	04-09-2025	3.545.000 kr.	40.747 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	1,2 km	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Farum Hovedgade 25C 3520 Farum	83 m²	1,4 km	08-05-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²
Solbakken 22 3520 Farum	90 m²	929 m	26-03-2025	3.550.000 kr.	39.444 kr./m²
Farum Hovedgade 74C 3520 Farum	89 m²	1,1 km	05-03-2024	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Krogvad 9 3520 Farum	74 m²	1,5 km	14-12-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Krogvad 13 3520 Farum	74 m²	1,5 km	19-03-2024	2.870.000 kr.	38.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu