Lillevangsparken 2

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.697 kr/m².4.765.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.107.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,64 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 973.602 kr.
I dag · vores estimat: 5.107.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg973.602 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	127 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Lillevangsparken 9 2670 Greve	174 m²	82 m	15-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	87 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	142 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Lillevangsparken 18 2670 Greve	145 m²	159 m	28-05-2025	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	73 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Krogager 13 2670 Greve	197 m²	674 m	18-01-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Stolpeager 52 2670 Greve	207 m²	546 m	05-05-2025	7.595.000 kr.	36.691 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	852 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Bredager 38 2670 Greve	210 m²	521 m	17-12-2023	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu