Lilletoften 5

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.797 kr/m².4.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilletoften gns: 27.928 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering6.092.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,34 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.092.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.240.000 kr.
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilletoften 8 4040 Jyllinge	105 m²	42 m	09-11-2025	2.710.000 kr.	25.810 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	252 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	198 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	303 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	475 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	372 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	314 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	603 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	781 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	591 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu