Lilletoften 12

Villa · 118 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.758 kr/m².3.516.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilletoften gns: 27.928 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering3.565.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2061,20 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1993 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilletoften 8 4040 Jyllinge	105 m²	48 m	09-11-2025	2.710.000 kr.	25.810 kr./m²
Lilletoften 6 4040 Jyllinge	76 m²	73 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Hagenæs 10 4040 Jyllinge	118 m²	396 m	16-06-2026	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	547 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	344 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	85 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	153 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	657 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Hagenæs 31 4040 Jyllinge	111 m²	359 m	03-06-2026	6.500.000 kr.	58.559 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	169 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu