Lilletoften 11

Villa · 166 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.076 kr/m².5.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilletoften gns: 27.928 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering5.519.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,59 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.519.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
nov.Ejerskifte2.525.000 kr.
1996Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilletoften 8 4040 Jyllinge	105 m²	54 m	09-11-2025	2.710.000 kr.	25.810 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	151 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	508 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	576 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	409 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	226 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Fjordbakken 14 4040 Jyllinge	160 m²	390 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Solsikkevej 42 4040 Jyllinge	161 m²	461 m	01-06-2026	5.495.000 kr.	34.130 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	622 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Hagenæs 37 4040 Jyllinge	174 m²	351 m	07-10-2025	7.850.000 kr.	45.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu