Lillerisvej 9, Lødderup

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.286 kr/m².1.135.550 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.978.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1529,02 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1997 · Alm. Salg: 121.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg121.440 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	240 m	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	193 m	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	1,2 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	549 m	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	373 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	2,1 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	2,0 km	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	459 m	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	2,3 km	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	2,8 km	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu