Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lillerisvej 18, Fredsø

Landejendom · 219 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 409.262 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
409262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.199 kr/m².7.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)409262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.756.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden okt. 2024
125k18,2M36,3M54,4M72,4M19921996200120052009201320172021202515. okt. 20248.600.000 kr.I dag · vores estimat9.756.145 kr.Markedet · 19921.830.840 kr.Markedet · 19931.206.909 kr.Markedet · 19943.373.038 kr.Markedet · 1995125.268 kr.Markedet · 19967.596.672 kr.Markedet · 19971.666.809 kr.Markedet · 19981.352.106 kr.Markedet · 19992.076.777 kr.Markedet · 20011.877.049 kr.Markedet · 2002297.183 kr.Markedet · 20036.104.844 kr.Markedet · 20041.330.863 kr.Markedet · 20052.905.035 kr.Markedet · 20068.292.873 kr.Markedet · 2007371.205 kr.Markedet · 200848.598.728 kr.Markedet · 20091.646.004 kr.Markedet · 20103.843.012 kr.Markedet · 20111.257.060 kr.Markedet · 20128.505.084 kr.Markedet · 201316.058.175 kr.Markedet · 2014821.250 kr.Markedet · 201514.673.000 kr.Markedet · 20165.083.866 kr.Markedet · 20179.438.243 kr.Markedet · 20183.463.047 kr.Markedet · 20196.160.689 kr.Markedet · 20205.266.950 kr.Markedet · 20211.414.521 kr.Markedet · 20223.373.695 kr.Markedet · 20236.472.764 kr.Markedet · 20241.722.435 kr.Markedet · 202530.284.196 kr.Markedet · 20264.002.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.756.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²791 m18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²2,7 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²2,8 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²3,5 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²5,6 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²5,9 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²8,1 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²8,3 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²9,9 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring
7900 Nykøbing M		229 m²12,1 km16-04-202421.250.000 kr.92.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden