Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lillerisvej 11, 1., Fredsø

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 25.431 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
25431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².1.266.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.138.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,47 pct. siden jun. 2019
206k2,5M4,7M7,0M9,2M19922002200520082011201420172020202430. jun. 20195.150.000 kr.I dag · vores estimat2.138.811 kr.Markedet · 1992330.600 kr.Markedet · 1994536.300 kr.Markedet · 19982.321.300 kr.Markedet · 2002567.700 kr.Markedet · 2003619.400 kr.Markedet · 2004454.500 kr.Markedet · 2005745.500 kr.Markedet · 2006730.800 kr.Markedet · 20071.873.200 kr.Markedet · 2008921.100 kr.Markedet · 2009206.200 kr.Markedet · 2010438.600 kr.Markedet · 20111.544.000 kr.Markedet · 20121.494.100 kr.Markedet · 20131.487.200 kr.Markedet · 2014888.200 kr.Markedet · 2015853.300 kr.Markedet · 2016991.400 kr.Markedet · 2017293.300 kr.Markedet · 20183.320.300 kr.Markedet · 20198.873.200 kr.Markedet · 20203.322.400 kr.Markedet · 20221.944.400 kr.Markedet · 20235.253.800 kr.Markedet · 2024961.500 kr.Markedet · 20251.948.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel5.150.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 28, st.
7900 Nykøbing M		71 m²3,9 km06-10-2023275.000 kr.3.873 kr./m²
Fruevej 48, 1.
7900 Nykøbing M		54 m²3,1 km09-12-2024795.000 kr.14.722 kr./m²
Vesterbro 28, 1.
7900 Nykøbing M		62 m²3,9 km06-10-2023275.000 kr.4.435 kr./m²
Munkegade 21, st.
7900 Nykøbing M		63 m²4,1 km22-05-20241.000.000 kr.15.873 kr./m²
Møgelvangs Plads 17, 2. th
7900 Nykøbing M		65 m²4,3 km26-02-2024625.000 kr.9.615 kr./m²
Broen 2, 1. 6
7900 Nykøbing M		138 m²4,1 km29-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Munkegade 21, 1.
7900 Nykøbing M		57 m²4,1 km22-05-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Havnegade 9C, 1.
7900 Nykøbing M		180 m²4,6 km26-10-20252.225.000 kr.12.361 kr./m²
Jernbanegade 2, 1. th
7900 Nykøbing M		196 m²4,3 km23-02-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden