Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Lillenorvej 69

Villa · 180 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.039 kr/m².4.258.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillenorvej gns: 19.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.671.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,96 pct. siden nov. 2001
403k5,3M10,3M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20011.625.000 kr.I dag · vores estimat3.671.814 kr.Markedet · 1992830.340 kr.Markedet · 1993957.240 kr.Markedet · 19941.338.300 kr.Markedet · 1995884.880 kr.Markedet · 19961.179.720 kr.Markedet · 19971.576.980 kr.Markedet · 19981.727.280 kr.Markedet · 1999455.760 kr.Markedet · 20002.202.660 kr.Markedet · 20011.154.160 kr.Markedet · 20021.469.520 kr.Markedet · 20031.985.220 kr.Markedet · 20041.994.220 kr.Markedet · 20052.378.160 kr.Markedet · 20063.251.160 kr.Markedet · 20073.164.400 kr.Markedet · 2008970.200 kr.Markedet · 2009864.000 kr.Markedet · 20102.390.940 kr.Markedet · 20112.405.700 kr.Markedet · 20121.627.020 kr.Markedet · 20131.844.460 kr.Markedet · 20142.260.080 kr.Markedet · 20152.811.600 kr.Markedet · 20162.853.720 kr.Markedet · 20171.854.360 kr.Markedet · 20182.645.460 kr.Markedet · 20193.807.360 kr.Markedet · 20203.646.620 kr.Markedet · 20213.755.340 kr.Markedet · 20224.183.740 kr.Markedet · 20233.902.580 kr.Markedet · 20243.971.520 kr.Markedet · 20255.004.000 kr.Markedet · 20264.006.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2001 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²189 m17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²536 m01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²1,7 km03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²1,8 km06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²1,8 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²2,3 km14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²1,7 km20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Storenorvej 15
8340 Malling		127 m²297 m01-04-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²2,0 km31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²2,6 km26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden