Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Lillenorvej 58

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.798 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1798 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.711 kr/m².3.896.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillenorvej gns: 19.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 24.315 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.456.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,70 pct. siden maj 2024
343k4,5M8,7M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat3.456.695 kr.Markedet · 1992705.789 kr.Markedet · 1993813.654 kr.Markedet · 19941.137.555 kr.Markedet · 1995752.148 kr.Markedet · 19961.002.762 kr.Markedet · 19971.340.433 kr.Markedet · 19981.468.188 kr.Markedet · 1999387.396 kr.Markedet · 20001.250.622 kr.Markedet · 2001981.036 kr.Markedet · 20021.249.092 kr.Markedet · 20031.687.437 kr.Markedet · 20041.695.087 kr.Markedet · 20052.021.436 kr.Markedet · 20062.763.486 kr.Markedet · 20072.034.135 kr.Markedet · 2008824.670 kr.Markedet · 2009734.400 kr.Markedet · 20102.032.299 kr.Markedet · 20112.106.504 kr.Markedet · 20121.382.967 kr.Markedet · 20131.567.791 kr.Markedet · 20141.921.068 kr.Markedet · 20152.389.860 kr.Markedet · 20162.425.662 kr.Markedet · 20171.576.206 kr.Markedet · 20182.278.017 kr.Markedet · 20193.236.256 kr.Markedet · 20202.302.038 kr.Markedet · 20213.254.616 kr.Markedet · 20223.471.876 kr.Markedet · 20233.317.193 kr.Markedet · 20243.375.792 kr.Markedet · 20254.146.300 kr.Markedet · 20262.125.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storenorvej 15
8340 Malling		127 m²113 m01-04-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²351 m01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²2,0 km26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²2,0 km14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²1,9 km20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²2,1 km24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Norsmindevej 63
8340 Malling		103 m²118 m27-04-20253.353.000 kr.32.553 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²2,0 km24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²1,9 km06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²1,9 km09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden