Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Lillenorvej 39

Villa · 258 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.910 m², 9 værelser, opført i 1892. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.911 kr/m².4.989.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillenorvej gns: 19.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.619.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,08 pct. siden okt. 2001
578k7,7M14,7M21,8M28,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20011.637.500 kr.I dag · vores estimat4.619.119 kr.Markedet · 19921.190.154 kr.Markedet · 19931.372.044 kr.Markedet · 19941.918.230 kr.Markedet · 19951.268.328 kr.Markedet · 19961.690.932 kr.Markedet · 19972.260.338 kr.Markedet · 19982.475.768 kr.Markedet · 1999653.256 kr.Markedet · 20003.157.146 kr.Markedet · 20011.654.296 kr.Markedet · 20022.106.312 kr.Markedet · 20032.845.482 kr.Markedet · 20042.858.382 kr.Markedet · 20053.408.696 kr.Markedet · 20064.659.996 kr.Markedet · 20074.535.640 kr.Markedet · 20081.390.620 kr.Markedet · 20091.238.400 kr.Markedet · 20103.427.014 kr.Markedet · 20113.448.170 kr.Markedet · 20122.332.062 kr.Markedet · 20132.643.726 kr.Markedet · 20143.239.448 kr.Markedet · 20154.029.960 kr.Markedet · 20164.090.332 kr.Markedet · 20172.657.916 kr.Markedet · 20183.791.826 kr.Markedet · 20195.457.216 kr.Markedet · 20205.226.822 kr.Markedet · 20215.382.654 kr.Markedet · 20225.996.694 kr.Markedet · 20235.593.698 kr.Markedet · 20245.692.512 kr.Markedet · 20257.172.400 kr.Markedet · 20265.742.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
4.619.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²352 m17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²2,2 km06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Smedegårds Allé 1D
8340 Malling		261 m²2,5 km07-05-20254.950.000 kr.18.966 kr./m²
Norsmindevej 197, Norsminde
8340 Malling		228 m²1,9 km14-05-20267.400.000 kr.32.456 kr./m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²612 m01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²1,7 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²2,2 km22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Synnedrupvej 153
8340 Malling		192 m²1,9 km08-05-20256.650.000 kr.34.635 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²2,4 km01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²2,4 km06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden