Lillemosevej 17, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.317 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 65 m².1.787.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.626.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	55 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	251 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	157 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	425 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	269 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	422 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	567 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	616 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	762 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	433 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu