Lillemarksvej 9

Villa · 211 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.326 kr/m².2.300.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.690.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanegårdsvej 2 4720 Præstø	210 m²	737 m	11-09-2025	2.675.000 kr.	12.738 kr./m²
Nihøjvej 5 4720 Præstø	189 m²	959 m	16-05-2024	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Smidstrupvej 15 4720 Præstø	213 m²	2,0 km	08-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Rugvænget 74 4720 Præstø	220 m²	1,9 km	10-07-2025	1.815.000 kr.	8.250 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	2,3 km	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,8 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	2,2 km	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	1,7 km	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Bygvænget 55 4720 Præstø	180 m²	1,8 km	18-02-2025	1.690.000 kr.	9.389 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,9 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu