Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7171 Uldum

Lillekongens Ager 8

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
988 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.736 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden sep. 2021
113k872k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.160.000 kr.I dag · vores estimat1.934.621 kr.Markedet · 1992325.267 kr.Markedet · 1993612.539 kr.Markedet · 1994528.503 kr.Markedet · 1995298.149 kr.Markedet · 1996187.889 kr.Markedet · 1997448.788 kr.Markedet · 1998598.086 kr.Markedet · 1999829.632 kr.Markedet · 20001.100.514 kr.Markedet · 20011.241.617 kr.Markedet · 20021.033.017 kr.Markedet · 2003763.476 kr.Markedet · 20041.490.000 kr.Markedet · 2005946.299 kr.Markedet · 20061.154.452 kr.Markedet · 20071.341.000 kr.Markedet · 20081.576.569 kr.Markedet · 20091.886.936 kr.Markedet · 20101.370.055 kr.Markedet · 2011756.175 kr.Markedet · 20123.147.774 kr.Markedet · 20131.330.421 kr.Markedet · 20141.286.615 kr.Markedet · 2015717.286 kr.Markedet · 2016767.350 kr.Markedet · 20171.718.864 kr.Markedet · 2018350.299 kr.Markedet · 20191.373.333 kr.Markedet · 20201.395.385 kr.Markedet · 20211.481.060 kr.Markedet · 20221.467.501 kr.Markedet · 20231.778.613 kr.Markedet · 20241.889.618 kr.Markedet · 20251.679.975 kr.Markedet · 20261.334.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²652 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²136 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²778 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²716 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²541 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²225 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²347 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²634 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²275 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²438 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden