Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lillekobbel 7, Kegnæs

Villa · 180 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 19.973 m², 6 værelser, opført i 1866. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
19973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.173 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.959.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,82 pct. siden jul. 2015
397k909k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015620.500 kr.I dag · vores estimat1.959.668 kr.Markedet · 1992684.180 kr.Markedet · 1993847.080 kr.Markedet · 1994657.000 kr.Markedet · 1995969.840 kr.Markedet · 1996396.720 kr.Markedet · 19971.224.900 kr.Markedet · 19981.008.540 kr.Markedet · 19991.004.220 kr.Markedet · 2000973.980 kr.Markedet · 20011.268.640 kr.Markedet · 2002768.060 kr.Markedet · 20031.395.900 kr.Markedet · 2004959.040 kr.Markedet · 2005999.900 kr.Markedet · 20061.244.340 kr.Markedet · 20071.878.840 kr.Markedet · 20081.418.040 kr.Markedet · 20091.545.300 kr.Markedet · 20101.488.780 kr.Markedet · 20111.839.060 kr.Markedet · 2012816.480 kr.Markedet · 20131.385.100 kr.Markedet · 2014473.580 kr.Markedet · 20151.356.660 kr.Markedet · 20161.556.460 kr.Markedet · 20171.844.640 kr.Markedet · 2018914.580 kr.Markedet · 20191.073.880 kr.Markedet · 20201.422.540 kr.Markedet · 20212.336.940 kr.Markedet · 20221.978.920 kr.Markedet · 20232.192.760 kr.Markedet · 20242.269.620 kr.Markedet · 20251.968.840 kr.Markedet · 20261.828.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
620.500 kr.
I dag · vores estimat
1.959.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel620.500 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 48, Østerby
6470 Sydals		167 m²1,8 km14-09-20261.995.000 kr.11.946 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby
6470 Sydals		167 m²1,8 km16-12-20241.675.000 kr.10.030 kr./m²
Østerbyvej 33, Østerby
6470 Sydals		166 m²1,9 km13-06-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Kongshoved 6, Kegnæs
6470 Sydals		211 m²1,9 km20-08-20241.565.000 kr.7.417 kr./m²
Vibøgevej 38, Vibøge
6470 Sydals		176 m²3,6 km09-09-20241.600.000 kr.9.091 kr./m²
Skovbyvej 56, Skovby
6470 Sydals		202 m²2,9 km19-01-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Fasanvej 15, Skovby
6470 Sydals		168 m²3,4 km13-10-20241.210.000 kr.7.202 kr./m²
Nørre Landevej 35, Kegnæs
6470 Sydals		105 m²979 m06-10-2024560.000 kr.5.333 kr./m²
Lebølvej 23, Lebøl
6470 Sydals		181 m²4,7 km25-03-20251.740.000 kr.9.613 kr./m²
Østerbyvej 54, Østerby
6470 Sydals		249 m²1,9 km19-11-20251.700.000 kr.6.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden