Jens Kristiansvej 12

Villa · 184 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.061 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.379 kr/m².5.529.500 kr.
2Vores vurdering5.850.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.850.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2019dec.Ejerskifte4.150.000 kr.
2018apr.Ejerskifte4.095.000 kr.
2007Ombygning
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Kristiansvej 9 2670 Greve	166 m²	87 m	30-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Mosedevej 14 2670 Greve	183 m²	283 m	16-02-2025	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	369 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	155 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	421 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	507 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	507 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	328 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	405 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Holmeås 36 2670 Greve	184 m²	620 m	17-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu