Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lillehammervej 7

Villa · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.800 kr/m².4.858.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.813.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,46 pct. siden nov. 2005
349k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.153.875 kr.I dag · vores estimat4.813.066 kr.Markedet · 1992878.336 kr.Markedet · 19931.136.902 kr.Markedet · 1994841.252 kr.Markedet · 1995901.988 kr.Markedet · 1996972.360 kr.Markedet · 19971.047.404 kr.Markedet · 1998794.094 kr.Markedet · 19991.648.924 kr.Markedet · 20001.946.910 kr.Markedet · 20011.732.144 kr.Markedet · 20021.246.256 kr.Markedet · 20031.686.884 kr.Markedet · 20041.893.474 kr.Markedet · 20052.509.448 kr.Markedet · 20063.162.798 kr.Markedet · 20073.799.942 kr.Markedet · 20083.859.802 kr.Markedet · 20092.096.706 kr.Markedet · 20103.954.118 kr.Markedet · 20111.858.142 kr.Markedet · 20122.615.882 kr.Markedet · 20133.004.242 kr.Markedet · 20142.429.294 kr.Markedet · 20153.390.996 kr.Markedet · 20163.981.858 kr.Markedet · 20173.508.088 kr.Markedet · 20183.724.460 kr.Markedet · 20194.555.492 kr.Markedet · 20204.497.092 kr.Markedet · 20214.819.168 kr.Markedet · 20224.111.214 kr.Markedet · 20235.516.756 kr.Markedet · 20245.309.144 kr.Markedet · 20255.157.012 kr.Markedet · 20265.010.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.153.875 kr.
I dag · vores estimat
4.813.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.153.875 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²46 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²141 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²177 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²271 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²319 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²334 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²273 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²413 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²387 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²183 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden